Vente Appartement 1 pièce 25 m² Nantes (44300)

Investissez sereinement avec ce studio meublé à Nantes, offrant une rentabilité sécurisée de 6 % et un revenu locatif garanti. Profitez de charges réduites et d'une gestion 100 % déléguée pour un placement sans tracas.

iad France - Grégory Favriou vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT !
Investissez dans une résidence étudiante de 2011 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :

•Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
•Loyer révisé annuellement selon l'indice de révision des loyers publié par l'INSEE
•Faibles charges de copropriété
•Statut fiscal avantageux

Chiffres clés :
•Revenu locatif annuel TTC : 4928 €/an
•Rentabilité brute : 6 %
•Taxe foncière : 616 €

Pourquoi choisir cet investissement ?
•Rentabilité sécurisée
•Gestion 100 % déléguée
•Idéal pour un patrimoine durable

Studio meublé comprenant séjour avec coin cuisine, une salle de douche et Wc.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 342 euros