Vente Appartement 2 pièces 48 m² Roubaix (59100)

Cet appartement T2 est le seul avec un accès direct au jardin partagé, offrant une belle lumière à son séjour de plus de 20m². Cuisine équipée, 1 chambre spacieuse et salle de bain carrelée complètent ce bien idéalement situé à Roubaix.

iad France - Catherine Vennin vous propose: 🎯A Roubaix 87 000 €
Joli T2 en rez de jardin dans une petite copropriété de 10 appartements avec 1 place de parking. Entrée et résidence sécurisées.
La porte s'ouvre sur une entrée avec placard et un séjour de plus de 20m² très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la partie jardin de la résidence. Cet appartement est le seul à avoir cet accès direct au jardin partagé.
Une cuisine équipée lumineuse à l'aménagement optimisé propose une surface de 7m² parfaitement agencée et donnant sur un cellier de 2.5m² ajoutant ainsi une capacité de stockage supplémentaire.
L'appartement se prolonge vers la partie nuit.
Elle se sépare en 3 espaces distincts:
-une belle chambre de plus de 10m²,
-une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et placard de rangement,
-un wc indépendant.
UNIQUEMENT AU 0 6 .6 0 .9 8 .4 1 .4 3
DPE E - GES B
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vennin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 979848538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui