Vente Appartement 4 pièces 40 m² Rennes (35000)

Emplacement idéal à Rennes, cet appartement souplex de 40m2 vous offre un calme à proximité de la gare. Avec ses 2 chambres et sa cuisine aménagée, il est loué meublé jusqu'en août 2027, parfait pour un investissement serein.

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Emplacement idéal à 5 minutes à pied de la gare de Rennes, rue au calme proche quartier sacré cOEur.
Appartement souplex loué jusqu'en août 2027

Entrée indépendante pour cet appartement en rez-de-chaussée, découvrez un premier niveau de 29m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et bar central et une partie salon donnant accès à une chambre avec placard.
Continuez votre visite avec la salle d'eau et ses wcs, et retournez dans la pièce de vie pour accéder au second niveau une chambre en souplex de 11m2 au sol environ.

Chauffage électrique, VMC présente, petit immeuble de 6 logements
Loyer actuel : 720€ +20€ de charge / Appartement loué meublé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non