Vente Appartement 1 pièce 18 m² Toulouse (31000)

iad France - Laurent Astruc vous propose: Quartier SAINT-AUBIN - Exclusivité

Idéalement situé dans un quartier prisé de l'hypercentre de Toulouse, a proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, métro Jean-Jaures, Francois Verdier et future ligne C à seulement 5 minutes à pied.
Au 1er étage dans une petite copropriété rénovée et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf, meublé et équipé d'une superficie de plus de 18 m2.
Très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres en double vitrage et d'une belle hauteur sous plafonds (3 mètres).
L'agencement à été très bien pensé avec un lit en mezzanine trés qualitatif qui permet d'optimiser l'espace, 1 salle d'eau indépendante avec Vasque, douche, séche serviette et wc, 1 coin cuisine entièrement aménagé et équipé avec plaque à induction, micro-onde, frigo, hotte.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
LES ++++
Meubles et équipements-
- Mezzanine 2 places avec sommier et matelas-canapé-table basse-armoire-tabourets-2 meubles rangement-1 meuble à chaussure-meuble de salle bain- tv-aspirateur-ustensiles de cuisine etc...
- Pas de procédure en cours
- Pas de travaux
- Faibles charges

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 508 euros