Vente Appartement 3 pièces 66 m² Lyon 8 (69008)

Charmant appartement moderne avec balcon, offrant un séjour lumineux et 2 chambres douillettes. Idéalement situé près des commerces et transports, vendu loué jusqu'en novembre 2028. Une belle opportunité à découvrir.

69008 - LYON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66,34m² - APPARTEMENT AVEC BALCON - VENDU LOUE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar en collaboration avec ZEFIR vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé rue Pierre Delore .

Situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit après 2007, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le séjour spacieux et lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres, à la décoration soignée, offrent des espaces de vie confortables et intimes pour garantir votre bien-être au quotidien.

Le balcon de 5,9m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un confort supplémentaire au quotidien. Vous pourrez accéder à votre appartement en toute simplicité, sans avoir à vous soucier des contraintes liées aux étages.

Idéalement situé dans un secteur dynamique , vous bénéficierez de tous les commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à proximité pour un quotidien facilité et agréable.

Cet appartement est vendu loué. Le bail en cours se termine en Novembre 2028.

Un box en sous sol complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce véritable cocon moderne à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Un appartement qui saura vous séduire par son charme et son confort. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Amar Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant