Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux (33000)

BORDEAUX 33000 – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT T2 – 43 m² – RUE GENSAN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé rue Gensan, au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, dans une petite copropriété de 9 lots.

Situé au 1er étage, cet appartement de 43 m² se compose de :

une pièce de vie avec cuisine ouverte,

une chambre,

une salle d'eau,

des WC indépendants.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et la salle d'eau, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

Atout majeur : d'importants travaux récents ont été réalisés dans la copropriété et sont entièrement réglés par les propriétaires actuels, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Charges de copropriété : 60 € / mois.

On aime :

le secteur prisé de Saint-Michel,

le charme authentique de la pierre bordelaise,

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 ettitulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bourlier Guillaume

Précision localisation : ST MICHEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant