Vente Appartement 3 pièces 43 m² Biarritz (64200)

Emplacement idéal à Biarritz, cet appartement T3 de 42m² offre un cadre de vie agréable avec deux chambres et un séjour lumineux. Situé au 1er étage, il permet de profiter pleinement des commodités locales.

iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ 64200 - PLACE CLEMENCEAU - T3 - 42m² - CAVE - TOUT-A-PIED

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 42m² au 1er étage, dans une ruelle calme, à deux pas de la Place Georges Clemenceau et non loin des Halles.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec WC.
Des volumes très agréables grâce à une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces et de grandes fenêtres.

Emplacement de qualité qui permet un mode de vie tout à pied en plein coeur de Biarritz, proches des commodités, restaurants, plages, magasins, coffee-shops...

Une cave de 9m² en sous-sol vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 728 euros