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Vente Appartement MERIGNAC CENTRE Appartement 2 pièce(s) - TRAM Merignac

Vente Appartement 2 pièces 34 m² Merignac (33700)

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129 900 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
34m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 6
Accès
Ascenseur Interphone Concierge
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60570192_CL5232
Mise à jour
20/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
293 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/09/2026

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Merignac

MERIGNAC CENTRE Appartement 2 pièce(s) - TRAM

Mérignac centre, copropriété de bon standing très bien entretenue et sécurisée (gardien), appartement comprenant un coin cuisine, une salle de bain avec wc, un pièce de vie très lumineuse ouverte sur un beau balcon de 8 m2 avec une vue dégagée sur les arbres, une chambre avec placard, une cave et une place de parking privative. Proche de toutes commodités (tram, bus, école et commerces). (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 231 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1219 euros.

Surface séjour : 16
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5232

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.09 %
Prix net vendeur : 121300 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 592
Montant moyen des Charges annuelles : 1219 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 972 euros