Vente Appartement 2 pièces 88 m² Aix en provence (13100)

Appartement T2 de 88 m² en dernier étage avec vue exceptionnelle à Aix En Provence. ?uvre à rénover, sans aménagement intérieur pour créer votre espace de vie sur mesure dans un cadre prisé.

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence le Parc Mozart, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 91m², en rénovation, situé en dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle.

Traversant Sud/Nord et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son cadre de vie rare.

Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour / salle à manger exposé plein Sud, largement ouvert par une baie vitrée sur une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dominante sur La Saint Victoire, le massif de l'Étoile et les environs.

La cuisine orienté Nord dispose d'une arrière cuisine très pratique pour les machines et rangements

Coté Nord toujours une grande chambre au calme.

Une salle de bains avec une baignoire d'angle et un WC séparé complètent ce bien.

L'appartement dispose d'une cave en sous sol de 7m²

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs souhaitant créer un appartement unique dans un environnement recherché.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel - Réf.958122

Nom du négociateur : PEYBERNES Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 330
Montant moyen des Charges annuelles : 3201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant