Description T3 à Aix en provence
Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité particulièrement agréable.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par deux grandes fenêtres sur la Place et bénéficie d'une vue dégagée.
La place offre un cadre de vie particulièrement recherché : vivante et animée en journée, avec ses commerces et son atmosphère aixoise, elle devient étonnamment calme et paisible le soir, permettant de profiter pleinement de son appartement au cœur de la ville.
La cuisine dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Elle peut aussi offrir un lit supplémentaire pour des convives qui souhaiteraient rester.
Les deux belles chambres, situées de part et d'autre du séjour, offrent chacune une agréable indépendance. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien.
Côté pratique, l'appartement dispose également d'une climatisation, d'un cagibi privatif sur le palier, ainsi que d'une cave saine d'environ 11 m², particulièrement appréciable en centre-ville pour ranger vélos, équipements ou effets personnels.
Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'art de vivre aixois : flâner dans les ruelles historiques, rejoindre les terrasses et restaurants en quelques minutes, faire son marché à pied et retrouver le calme de son appartement une fois la journée terminée.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel - Réf.968640
Nom du négociateur : PEYBERNES Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933338957
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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