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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787532397
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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Bourg en bresse (01000)

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Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Bourg en bresse
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Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Bourg en bresse
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Bourg en bresse
Vente Appartement vente appartement - 3 pièce(s) Bourg en bresse
7 photos disponibles 

Description T3 à Bourg en bresse

vente appartement - 3 pièce(s)
Découvrez cet appartement de caractère rénové, offrant un mélange de charme ancien et confort moderne. Sa belle pièce de vie de 32m2, son triple balcon en fer forgé, et son emplacement central en font un bien rare à visiter sans tarder.

Appartement rénové avec charme de l'ancien
- Centre-ville de Bourg-en-Bresse

Situé au premier étage d?un immeuble de caractère, cet appartement de type 3 entièrement rénové saura vous séduire par le cachet de l?ancien et le confort moderne.

Composition :

- Très belle pièce de vie de 32m2 donnant sur rue

- Une chambre confortable avec placard

- Un bureau

- Une salle d'eau

- Un toilette séparé

- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour

- une cave

Caractéristiques principales :

- Superbe tommette au sol

- Plafonds à la française et murs en pierre apparente

- Très beau parquet

- Triple balcon en fer forgé, offrant une belle luminosité

- Espace lingerie avec chaudière au gaz de ville

Emplacement idéal, en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Un bien rare alliant charme, authenticité

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Alexis HARTUNG

Votre Agent Immobilier

Numéro de mandat : 4035

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 766 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 4035a
    • Mise à jour 25/07/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg en bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEYRAUD IMMOBILIER

    Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)

    NEYRAUD IMMOBILIER - Bourg-en-Bresse
       
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    135 000 €
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    NEYRAUD IMMOBILIER - Bourg-en-Bresse

    NEYRAUD IMMOBILIER

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