Vente Appartement 4 pièces 78 m² Montpellier (34070)

Vous recherchez un bien offrant l'intimité et le confort d'une maison, sans les contraintes d'entretien ? Ce charmant duplex en dernier étage est fait pour vous.
Ce duplex propose une organisation idéale pour la vie de famille : les espaces de réception au premier niveau et les chambres à l'étage, préservant ainsi la tranquillité de chacun. Ses trois espaces extérieurs permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances.
Nichée au sein d'une résidence sécurisée, fleurie et arborée, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, où sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. À quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles et de la ligne 5 du tramway, vous profitez d'un emplacement recherché tout en bénéficiant d'un calme rare.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex et de le façonner selon vos envies. Cuisine, décoration ou aménagements intérieurs : vous aurez l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre déjà privilégié.
Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant retrouver les sensations d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Les atouts de ce charmant duplex :
- Résidence arborée et sécurisée
- 1 garage
- 1 plage de parking exterieur
- 3 espaces exterieurs
- Proche ligne 5

Informations complémentaires :
- Année de construction : 1993
- DPE B
- Taxe foncière : 1762
- Charges mensuelles : 123
- 218 lots dont 90 lots d'habitation

Pour plus d'informations sur ce duplex invitant au calme absolu, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 vos agents immobiliers dédiés Frédéric Sanz (EI 838.939.858) ou Chloé Kabamba (EI 888.411.717)

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : SANZ Frédéric
Taxe foncière : 1762 euros