Vente Appartement 3 pièces 45 m² Valras plage (34350)

À seulement 100 mètres de la plage, cet appartement lumineux de 45 m², entièrement rénové, offre une agréable terrasse et la possibilité d'ajouter une seconde chambre. Un cadre de vie idéal entre mer et commodités, sans travaux à prévoir.

VALRAS-PLAGE – À 100 MÈTRES DE LA MER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

À seulement quelques pas de la plage, en seconde ligne dans un secteur particulièrement recherché de Valras-Plage, découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, calme et commodités.

D'une surface d'environ 45 m², il séduit par sa belle pièce de vie, plus spacieuse que la moyenne, permettant de créer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation de volume. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre harmonieusement à l'ensemble avec un design moderne et fonctionnel.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Pour ceux qui souhaitent optimiser davantage l'agencement, une seconde chambre peut être créée selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas ou simplement savourer l'ambiance balnéaire.

L'appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage neuves, cuisine et salle d'eau neuves. Aucun travaux n'est à prévoir.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate d'un grand parking, ce bien constitue une excellente opportunité pour profiter de Valras-Plage tout au long de l'année.

Les atouts du bien :

• Plage à moins de 100 mètres

• Terrasse agréable

• Possibilité d'aménager une seconde chambre

• Belle pièce de vie spacieuse

• Cuisine neuve

• Salle d'eau neuve

• Menuiseries PVC double vitrage neuves

• Climatisation réversible

• Aucun travaux à prévoir

• Compteurs individuels

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un appartement prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 609966 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant