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Rennes (35000) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992787976291
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement Appartement  T3 - BEAUREGARD Rennes Nouveau
Vente Appartement Appartement  T3 - BEAUREGARD Rennes
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6 photos disponibles 

Description T3 à Rennes

Appartement T3 - BEAUREGARD
Cet appartement lumineux de 56 m2 à Beauregard dispose d'un séjour avec balcon, de 2 chambres et d'une cuisine équipée. Profitez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave.

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord A proximité immédiate de l'ECS Business School (700m) et proche de toutes commodités et des transports, venez visiter cet appartement de 56 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Annexes : Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave DPE :"C" Taxe foncière : 996 euros Charge de copropriété (chauffage, eau chaude et eau froide) : 1582 euros dont 1176 euros récupérables. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1582 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1997
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2735

Précision localisation : BEAUREGARD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.51 %
Prix net vendeur : 178300 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 1582 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 996 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59832119_2735SG
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Rennes Nord

    Agence immobilière à Rennes (35700)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    431 Avis

    AJP Immobilier Rennes Nord

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3595

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Rennes Nord - Rennes
       
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