Vente Appartement 1 pièce 75 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez ce studio lumineux de 74,50 m², niché dans une impasse calme du 3e arrondissement. Profitez d'un jardin privatif et d'une résidence moderne, tout en restant à proximité des services, transports et espaces verts.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant. Ce magnifique studio de 74.50 m² est un véritable havre de paix, idéalement situé dans le charmant 3e arrondissement de Lyon. Niché dans une petite impasse, il offre un environnement calme et discret, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés au cur de la ville. Les atouts de ce bien sont nombreux : Profitez dun espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le jardin privatif vous promet de doux moments de détente en extérieur, une rareté en milieu urbain. Vivez au cur de Lyon, dans un quartier dynamique et convivial. Le 3e arrondissement est réputé pour son ambiance villageoise avec ses petites rues pittoresques et ses espaces verts. Vous serez à proximité immédiate de tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une vie de quartier animée et agréable. Cette résidence neuve allie élégance et modernité, avec une architecture soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations sont de qualité, assurant confort et bien-être. Chaque espace a été pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort de vie. Côté transports, vous serez idéalement desservi : A seulement 5 minutes à pied, la station de métro Montplaisir-Lumière (ligne D) vous connecte rapidement au centre-ville et aux principaux pôles d'activités de Lyon. Les lignes de bus C13 et C16, situées à 7 minutes de marche, offrent également une excellente liaison vers les quartiers environnants. Pour vos déplacements en voiture, les grands axes routiers tels que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont facilement accessibles. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, supermarchés, services de santé Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie. Les espaces verts et parcs avoisinants sont parfaits pour les promenades, le sport ou simplement profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique dallier confort de vie et praticité au cur de Lyon. Ce studio est une véritable perle rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Venez le découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme indéniable !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 37.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement