Vente Appartement 3 pièces 64 m² Lyon 3 (69003)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement lumineux au 6ème étage, offrant une belle terrasse sud-ouest. Avec deux chambres sans vis-à-vis et un séjour spacieux, il associe confort et praticité. Garage disponible en supplément.

Terrasse sud ouest, belle vue, au 6ème étage d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable.

L'appartement est traversant, Il bénéficie d'un séjour cuisine spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant accès à une terrasse agréable au Sud.
De deux chambres lumineuses sans vis à vis avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès au garage et cave en sous sol.
Le garage fermé est vendu en supplément à 20 000€

À proximité, vous trouverez les transports, les écoles, les commerces.
Gare Part-Dieu à 5 min a pied.
DPE : D, Construction : 1980.
Charges 210€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs

REFERENCE : HB-2-9725 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 RSAC 835274705 EI

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 180 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 9725

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 180
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON