Vente Appartement 5 pièces 91 m² Guéret (23000)

Appartement T5 spacieux de 91 m² au coeur de Guéret, idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes commodités, il dispose de 3 chambres et d'un salon lumineux de 29 m². Loyer potentiel attractif de 620€.

À VENDRE : Appartement T5 à Guéret, idéal pour un investissement locatif.
Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement spacieux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un salon lumineux de 29 m², cet espace de vie est parfait pour accueillir une famille ou des colocataires.

L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une gestion optimale de la température.

Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Netto à moins de 1 km, ainsi que d'autres enseignes comme E.Leclerc et Carrefour Contact à proximité.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec une école élémentaire et un lycée professionnel à moins de 1,5 km.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant le quotidien des résidents.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, et l'IUT Carrières sociales est également à moins de 1 km, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants.

Le loyer potentiel pour cet appartement est de 620 euros et 86 euros de charges..
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Numéro de mandat : 175

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1227.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON