Vente Appartement 5 pièces 91 m² Guéret (23000)

Appartement T5 spacieux de 91 m² au coeur de Guéret, idéal pour un investissement locatif. Proche de toutes commodités, il dispose de 3 chambres et d'un salon lumineux de 29 m². Loyer potentiel attractif de 620€.

À VENDRE – T5 EN CENTRE-VILLE DE GUÉRET INVESTISSEMENT LOCATIF

? CENTRE-VILLE – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS

Investisseurs, découvrez cet appartement T5 de 91 m², idéalement situé en plein cœur de Guéret, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Spacieux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie avec un salon lumineux de 29 m², une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains.

Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs.

? UN INVESTISSEMENT AVEC REVENUS IMMÉDIATS

L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

? Loyer : 620 € / mois
? Charges : 86 € / mois

Son emplacement en centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et de l'IUT, constitue un véritable atout pour la demande locative.

? LES + DU BIEN :

91 m²
3 chambres
Grand salon de 29 m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz
Locataire en place
Centre-ville de Guéret
Commerces et services accessibles à pied
Proximité de l'IUT

? Un appartement spacieux et idéalement placé, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret

Numéro de mandat : 175

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1227.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON