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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992788555896
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 96 m2 (Montpellier) Montpellier
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7 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Appartement 4 pièces de 96 m2 (Montpellier)
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Montpellier avec cet appartement de 4 pièces, spacieux et lumineux, doté d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez une opportunité unique au cur de Montpellier ! Ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité. Avec ses espaces bien agencés et lumineux, ce bien est conçu pour répondre aux attentes des familles et des amateurs de beaux volumes. Les + du bien : Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour des moments de détente et des repas en extérieur. L'appartement est complété par un stationnement en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, vous serez séduits par la proximité immédiate d'espaces verts propices aux balades et aux rencontres. Ce secteur, en plein essor, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Architecture et prestations : La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, intégrant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les appartements, allant de 2 à 4 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des aménagements modernes et fonctionnels. Transports accessibles : A seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de tramway 'Ligne 2 - Les Sabines' vous connecte rapidement au centre-ville et aux environs. Les lignes de bus 11 et 17 sont également à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A709 se fait en moins de 10 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Un environnement complet : Vous trouverez à quelques pas des écoles, des commerces de proximité et divers services tels que supermarchés, pharmacies et centres médicaux. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 48



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60946477_282590-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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