Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au dernier étage à Beauregard. Profitez d'une vue dégagée, de 2 chambres confortables et d'une pièce de vie agréable. Box sécurisé en sous-sol. Opportunité à saisir avec un loyer de 800 ?/mois.

Vendre – Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Quartier Beauregard, Rennes

Situé dans le quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement lumineux de type T3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.

L'appartement se compose de :

2 chambres confortables

Une pièce de vie agréable baignée de lumière

Une cuisine ouverte

Une salle de bain et WC séparés

Box sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité

Les + :

Arrêt de bus au pied de l'immeuble

Commerces à proximité immédiate

Appartement actuellement loué 800 €/mois, bail jusqu'au 10 Octobre 2027

Cette annonce référence 293902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO MERIAN

Précision localisation : Beauregard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant