Vente Appartement 3 pièces 33 m² Rennes (35000)

Dans une petite copropriété située derrière le Colombier, découvrez cet appartement de 33 m², idéal pour un premier investissement locatif.

À seulement 5 minutes du métro, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités et des transports.

L'appartement se compose de :

une cuisine séparée ;

une chambre ;

un salon-séjour ;

une salle d'eau avec WC ;

une cave.

Le bien offre un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé à 650 € minimum par mois.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 347893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 466,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 261 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 466 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant