Vente Appartement 3 pièces 63 m² Rennes (35000)

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Rennes ?

Découvrez ce charmant T3 de 63 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2012, bien entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard de rangement.

Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest et prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis. Avec sa vue dégagée sur un environnement verdoyant, cet extérieur offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres , d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien:

Profitez d'un cadre de vie pratique grâce aux nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, bureau de tabac, boucherie et commerces de proximité à seulement 2 minutes.

À deux pas de la Courrouze.

Les écoles sont situées à seulement 5 minutes, un véritable atout pour les familles.

Un emplacement qui permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant.

Les + du bien :

63 m² *

T3 – 2 chambres

Terrasse sans vis-à-vis

Vue dégagée et environnement verdoyant

Exposition Ouest

Appartement lumineux

Résidence de 2012

2? étage avec ascenseur

Copropriété bien entretenue et sécurisée

Garage fermé

Local à vélos

Proximité des commerces, écoles et métro ligne B

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités.

Contactez-moi dès maintenant !

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 350225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 269 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 1 869,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1869 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant