Vente Appartement 4 pièces 78 m² Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Appartement T4 lumineux avec ascenseur – Beaux volumes et fort potentiel

Situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres situées au pied de la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget.

Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.27€ par mois (soit 2859.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.25
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2859.2 euros