Vente Appartement 3 pièces 95 m² Marseille 8 (13008)

13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 95.M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 13.5M2 - GARAGE-

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement au calme absolu, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or

à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

D'une superficie de 95,75 m² Loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur desservant directement le sous-sol pour accéder à la place de parking privative et à la cave, offrant un confort de vie au quotidien.

Les atouts du bien :

?Appartement fonctionnel.

?Belle terrasse de 13,50 m².

?Résidence de standing avec ascenseur.

?Ascenseur desservant directement le parking en sous-sol.

?Place de parking privative.

?Cave.

?Adresse recherchée au cœur du Carré d'Or.

?À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mossé Marie-Florine

Précision localisation : CARRÉ D'OR

Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2484 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant