Vente Appartement 4 pièces 105 m² Marseille 8 (13008)

13008 MARSEILLE – CARRÉ D'OR – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 105,67 m² – TERRASSE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 105,67 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Marseille.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des lignes de bus, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 6 m².

L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties : un premier espace comprenant deux chambres donnant sur une terrasse de 6m2 et une salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié à une suite parentale disposant de sa propre salle de bains.

Situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Une cave de 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

En supplément, un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé au prix de 30 000 €.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :

Marie-Florine Mossé





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°898318209.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mossé Marie-Florine

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant