Vente Appartement 3 pièces 69 m² Villeurbanne (69100)

A seulement quelques minutes à pied du métro, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un vestiaire, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble s'ouvre directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, les équipements saisonniers ou les effets personnels. Côté prestations, le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre consommation. L'eau chaude est produite par un cumulus, tandis que l'eau froide est collective et comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale pour concilier confort, praticité et qualité de vie. Un appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Surface séjour : 22.7
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2493

Précision localisation : Flachet

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros