Vente Appartement 4 pièces 76 m² Clermont-ferrand (63000)

iad France - Justine Lamirand vous propose: Exclusivité, à Clermont-Ferrand dans une rue très calme ( à proximité des côtes de Chanturgue, des archives départementales et de l'école d'Architecture),
Au sein de la résidence Villa Novella, découvrez ce très bel appartement T4 de 76 m2 , situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme , sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une belle pièce de vie de 30m² agrémentée d'un balcon de 12m²
- d'une cuisine moderne et équipée
- de 3 chambres lumineuses
- d'une salle de bain fonctionnelle

Proche des lignes de tram, des écoles et des collèges...

Les de ce bien :
Résidence sécurisée de 2014 ( digicode, visiophone)
état neuf
DPE : C
place de parking couverte et sécurisée.

Un appartement fonctionnel, lumineux et soigné, proche de toutes commodités et des accès voies rapides .
Cet appartement est accessible aux PMR .

Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par mois .

Vidéo complète du bien visible sur mes réseaux ou sur demande .

Prix: 155000 euros.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 12
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros