Vente Appartement 3 pièces 63 m² Orléans (45000)

Quartier Dunois – Place d'Armes

F3 de 63,45 m² – Dernier étage avec vue dégagée

Idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence, ce F3 lumineux vous séduira par ses espaces extérieurs généreux et son orientation exceptionnelle à 180°, vous permettant de suivre le soleil toute la journée… ou de vous en abriter !

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement
Un WC indépendant
Un séjour-salon ouvrant sur une terrasse de 15 m²
Une cuisine ouverte, également prolongée par une terrasse
Deux chambres, dont une de 16 m², chacune avec accès direct à une terrasse

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation.

Un double garage en sous-sol est disponible en supplément, pour un confort de stationnement optimal.

Un appartement rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 157 000 €.
Dans une copropriété de 183 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 29071

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.68 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON