Vente Appartement 1 pièce 35 m² Nantes (44000)

iad France - Julien Milcent vous propose: T1 Bis 35 m² – Lumineux – Résidence 2015 – Stationnement

Situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée (2015), ce T1 bis de 35 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Il se compose de :

-Entrée avec placard,
-Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte,
-Salle d'eau avec WC,
-Vue dégagée, sans vis-à-vis.

Appartement et copropriété en excellent état.
Place de stationnement extérieur sécurisée incluse.

Atouts emplacement :

-Transports : bus et tram à moins de 10 min à pied,
-Gare à 15 min à pied,
-Commerces, écoles, restaurants et parc à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.1
- Superficie terrain : 716
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros