Vente Appartement 4 pièces 79 m² Bagnolet (93170)

iad France - Wei Xi vous propose: Résidence La Noue – 4 pièces – 3 chambres – Lumineux – Vue dégagée – Parking – Rénovation énergétique en cours

Aux portes de Paris, à 12 min à pied de la ligne 9 et 14 min de la ligne 3 Gallieni, avec bus au pied de la résidence.

Au 3è étage d'une grande tour de la copropriété de La Noue, cet appartement lumineux avec vue dégagée comprend un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante à réaménager, une salle de bains, WC séparés et une place de parking privative. Trois ascenseurs récemment remplacés.

Rénovation énergétique de la résidence déjà votée et financée, avec travaux démarrés en septembre : façades et remplacement des fenêtres

Écoles, crèches, commerces, parc et équipements sportifs accessibles à pied.

Une belle opportunité pour une famille recherchant une grande surface à prix accessible, ou pour un investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.85
- Nbre. d'étages : 19
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui