Vente Appartement 3 pièces 78 m² Marseille 9 (13009)

À vendre, agréable appartement T3 de 66,32 m² LC situé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente de 2017 (sans ascenseur), dans un secteur recherché à proximité immédiate des Calanques de Sormiou.

Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec emplacement lave-linge et d'un WC indépendant avec rangement.

Les + du bien :

Résidence récente (2017)

Terrasse de 12 m²

Vue dégagée

Cuisine équipée

Double vitrage

Eau chaude par panneaux solaires

Box fermé privatif

Taxe foncière : 450 €

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des Calanques, tout en restant proche des commerces (Leclerc), des écoles, des lycées et des principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) (réf. 613412 )

Nom du négociateur : MARTIN Marie Chantal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant