Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 8 (13008)

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: PARC DE LA SÉRANE – T3 de 59m² entièrement rénové avec extérieur

Coup de cOEur assuré pour ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Au sein de la résidence Parc de la Sérane, appréciée pour son calme, sa sécurité et son environnement verdoyant, cet appartement de type 3 de 59m² a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.

Situé au 1er/3 étage sans ascenseur, l'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et s'ouvre sur un balcon de 4m².
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble est entièrement climatisé pour votre confort.

Une cave et un stationnement libre au sein de la résidence complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Cet appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié est à découvrir sans tarder.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Superficie terrain : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros