Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33200)

Lumineux T2 en rez-de-jardin, rénové en 2022, avec terrasse de 17 m2 orientée sur le parc. Idéalement situé près de la gare et des transports, il offre un cadre de vie agréable avec stationnement sécurisé et équipements pratiques.

BORDEAUX CAUDERAN (PROCHE GARE CAUDERAN-MERIGNAC) - Rue Pasteur
Situé au rez-de-chaussée côté jardin d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement T2 d'une surface de 45 m2 offre un cadre de vie très agréable.
Fonctionnel, bien agencé et lumineux, il se compose :
d'une entrée/dégagement avec placard
d'un salon/séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée
d'une chambre (11.27 m2) avec placard/penderie
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
d'une très agréable terrasse (17m2) avec jardinière privative arborée, orientée sur le parc intérieur de la résidence (exposition sud/sud-est)
Une place de parking sécurisée en sous-sol , des facilités de stationnement visiteurs au sein de la résidence ainsi qu'un local vélo complètent ce bien !
La copropriété construite en 2007 est bien entretenue et l'appartement est en excellent état +(rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2020.
Emplacement recherché:
Arrêt de bus Lièges (ligne 16) à proximité immédiate, reliant Bordeaux centre en 12 min.
Gare SNCF de Bordeaux Caudéran Mérignac à 5 min à pied (reliant Gare Saint Jean / Pessac / Le Verdon / Pointe de Graves)
Commerces de proximité à 200 m.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus de photos, renseignements ou visites, contact par mail ou téléphone.
Prix de vente : 185 000 €
Pas de frais d'agence.