Description T3 à Livry gargan
Appartement idéal pour un premier achat. Vous arrivez sur un séjour salon de 20 m2 donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée. Une chambre de 10 m2 avec placard et une loggia de 3 m2. Un couloir avec placard vous mène vers la deuxième chambre avec placard de plus de 11 m2 donnant sur le même balcon que celui du séjour, une salle d'eau avec wc.
Place de parking en rez de chaussée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques sur toutes les fenêtres, chaudière individuelle ELM Leblanc pour le chauffage et la production d'eau chaude. Balcon 2.16 m2 et loggia 2.67 m2. Appartement entièrement repeint, remplacement des moquettes des couloirs des parties communes voté et payer.
Secteur recherché proche des commerces, bus. Gare de Sevran-Livry et future ligne de métro 16 à Quinze minutes en bus. Proche Mairie. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel - Réf.967610
Nom du négociateur : BERTON Sylvie
Précision localisation : Pachot Lainé
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1734 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938684479
- Mise à jour 27/08/2026 à 04:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €
3 minQualité de connexion internet à Livry gargan (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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