Vente Appartement 3 pièces 76 m² Illkirch (67400)

Au premier et dernier étage d'un authentique corps de ferme alsacien de 1850, entièrement réhabilité, découvrez ce 3 pièces sous combles créé et livré en 2026.

Première main : personne n'y a encore vécu.

L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, accessible par un escalier extérieur desservant directement les combles.

L'entrée ouvre sur un palier qui dessert une première chambre.
L'escalier se poursuit vers un agréable lieu de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la salle de bain et une seconde chambre.

Avec 76,40 m² de surface au sol pour 38,05 m² Carrez, sa configuration sous pentes lui confère un charme tout particulier.
Une fois aménagé il deviendra un véritable cocon.

La cuisine est à poser selon vos gouts.

Coté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques.

Bus à 80 m, tram à 650 m.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON