Vente Appartement 5 pièces 98 m² Clermont-ferrand (63000)

À vendre à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché des Salins, appartement d'environ 98 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements, dans une rue calme et à sens unique.

Traversant et lumineux, l'appartement se compose :

- d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon et salle à manger (exposition Sud-Est) bénéficiant d'un accès direct au balcon.

- d'une cuisine équipée indépendante, disposant également d'un accès direct au balcon.

- d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placard.

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif fermé dans la cour sécurisée ainsi que d'une cave.

Informations complémentaires :

- menuiseries PVC double vitrage

- chauffage individuel par chaudière gaz à condensation de 2022

- taxe foncière 2025 : 1835 €

- l'appartement dispose de la fibre

Vous serez proche de toutes les commodités :

- place de Jaude à 10 minutes à pied

- arrêt de tram à 9 minutes à pied

- arrêt de bus (ligne 12) à 2 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre les lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc en 13 minutes environ

- gare routière à moins de 5 minutes à pied

- jardin Lecoq à 10 minutes à pied
Prix hors honoraires : 225000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/09/2026 par Fabienne Noton , RSAC 842839730
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1540.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON