Vente Appartement 3 pièces 59 m² Marseille 12 (13012)

Au coeur du très recherché quartier des 3 Lucs, découvrez ce T3 de 59 m² réunissant les critères les plus recherchés : calme, luminosité, terrasse plein Sud et stationnements. Situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec gardien, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner au soleil ou profiter du calme environnant. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un vrai plus au quotidien : vous bénéficiez d'un parking extérieur ainsi que d'un parking double en sous-sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace supplémentaire. Un appartement confortable et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Vous recherchez un T3 au calme avec extérieur et plusieurs stationnements aux 3 Lucs ? Venez le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 785 lots - dont 316 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2291 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.51
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1083

Précision localisation : LES 3 LUCS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 218095 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 785
Montant moyen des Charges annuelles : 2291 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1615 euros