Vente Appartement 2 pièces 48 m² Angers (49100)

Découvrez ce charmant appartement au calme, baigné de lumière naturelle, au c?ur de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes et son environnement agréable, il constitue un bien rare parfait pour une résidence principale ou un investissement.

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COUP DE COEUR !! Pour cet appartement de caractère idéalement situé en hyper centre d'Angers !
Au calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon séjour de caractère, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire. Une distribution agréable et pleine de charme.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel : commerces, tramway, bus et commerces sont accessibles immédiatement à pied.
Un véritable atout supplémentaire : une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Les + de cet appartement :
- Hyper centre Angers
- Appartement de caractère
- Baigné de lumière naturelle
- Au calme
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Cave + grenier
- Toutes commodités au pied de l'immeuble
- Pas de travaux à prévoir
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON