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Vente Appartement Appartement T3 de 64m² à Annecy Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annecy (74000)

 
435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110044
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 12:44
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

Appartement T3 de 64m² à Annecy
REF 110044 - Découvrez cet appartement T3 de 64 m² avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur à Annecy, au cœur d'un environnement privilégié entre lac, ville et montagnes.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et agréable en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois urbain et naturel, cette résidence de standing se situe au calme, en bordure de la voie cyclable du parc. Une adresse rare pour vivre Annecy au quotidien, entre dynamisme du centre, douceur des bords du lac et panorama alpin.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.