Vente Appartement T3 Sainte MARGUERITE 13009 Marseille 9

Vente Appartement 3 pièces 53 m² Marseille 9 (13009)

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169 000 € ^*

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JP F.
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
53m2 Loi Carrez
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Accès
Vidéophone
Général
Surface loi Carrez : 53 m²
Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface balcon : 8 m²
Réf. annonce
ParuVendu WI177936736
Mise à jour
16/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Marseille 9

T3 Sainte MARGUERITE 13009

À découvrir à Sainte-Marguerite, Marseille 9e, agréable T3 de 52,63 m², situé dans un secteur recherché, à seulement 200 m du métro Sainte-Marguerite Dromel.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une véranda de 8 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable et lumineux.
Les atouts
T3 ? 52,63 m²
Véranda de 8 m²
Exposition plein sud
4e étage
Parking collectif fermé
Cave
Climatisation
Porte blindée
Vidéophone
Cuisine équipée
Couloir récemment repeint
L'agencement offre deux chambres séparées, avec une bonne indépendance entre les espaces nuit.
Emplacement privilégié
Le métro Sainte-Marguerite Dromel (M2) est à environ 200 mètres ainsi que le tramway
Commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles rapidement à pied.
Un emplacement particulièrement pratique pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement locatif.
Prix : 169 000 €
Vente de particulier à particulier.