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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 55 m² Villeurbanne (69100)

 
234 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 chambre
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 5
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
    Digicode
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87315973A
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 02:45
E
Classe Énergie
299 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
299 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villeurbanne

Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement
Exclusivité en plein cœur des gratte ciel magnifique appartement traversant T2 de 56m² au 5 -ème étages.

Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau séjour lumineux, d'une jolie chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement exceptionnel, au cœur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, du métro et du tramway.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement clé en main ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché.

Un appartement rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation, à découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 149

Précision localisation : Gratte-ciel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.