Vente Appartement A vendre appartement T4 89m² Mérignac centre - Proche commerces et transports Mérignac

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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Mérignac (33700)

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307 500 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
89m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61479330_GG5179
Mise à jour
04/11/2026 à 07:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
52 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 18/04/2024

Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Mérignac

A vendre appartement T4 89m² Mérignac centre - Proche commerces et transports

Découvrez cet appartement lumineux de 89m² en centre de Mérignac, avec 3 chambres, 2 terrasses et un salon avec cuisine ouverte. Profitez d'une résidence récente et sécurisée, avec 2 places de parking et un ascenseur.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 89m² situé dans le centre de Mérignac, proche des commerces et transports, résidence récente et sécurisée. Vous y trouverez une entrée avec placard, trois chambres dont deux équipées de placards, un salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m² exposée OUEST, une salle de bains, WC séparé et un cellier. Une deuxième terrasse de 7.50m² est accessible depuis 2 chambres. Deux places de parking complètent le lot, une place couverte et la seconde en extérieure. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5179

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1697 euros