Vente Appartement 2 pièces 33 m² Toulouse (31200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
33m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Jardin / Terrain
- Agencement
1 chambre - Général
Chauffage : individuel electrique - Extérieur
Surface terrain : 15 m2 - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2111350 -
Mise à jour
18/09/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 430 €
Description T2 à Toulouse
Vente Appartement 2 pièces
iad France - David Frezouls vous propose: TOULOUSE – STUDIO 33 M² – LOUÉ MEUBLÉ – POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT EN T2
Situé à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce studio de 33 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Le logement dispose actuellement d'une belle pièce de vie avec espace nuit ainsi que d'une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et à sa superficie, il est possible de créer une chambre séparée par l'installation d'une simple cloison et ainsi d'aménager le logement en T2, sous réserve de la faisabilité du projet.
L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de 670 € charges comprises. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une rentabilité intéressante.
Côté équipements, le bien bénéficie d'une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur électrique, assurant un bon confort thermique en toute saison. Une ventilation mécanique contrôlée complète les installations.
La résidence est sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique ainsi que le raccordement téléphonique sont également disponibles.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Situé à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce studio de 33 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Le logement dispose actuellement d'une belle pièce de vie avec espace nuit ainsi que d'une cuisine équipée. Grâce à sa configuration et à sa superficie, il est possible de créer une chambre séparée par l'installation d'une simple cloison et ainsi d'aménager le logement en T2, sous réserve de la faisabilité du projet.
L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de 670 € charges comprises. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et une rentabilité intéressante.
Côté équipements, le bien bénéficie d'une climatisation réversible couplée à une pompe à chaleur électrique, assurant un bon confort thermique en toute saison. Une ventilation mécanique contrôlée complète les installations.
La résidence est sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique ainsi que le raccordement téléphonique sont également disponibles.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
3 minL'annonceur professionnel
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