Vente Appartement 4 pièces 85 m² Rennes (35200)

Exclusivité !
À proximité du parc Marc Sangnier, découvrez cet appartement d'environ 85 m2, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes.
Actuellement aménagé en T3, il dispose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger. Sa configuration permet de retrouver facilement une 3e chambre par le simple ajout d'une cloison, à moindre coût, tout en conservant un séjour très confortable.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement arboré et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et le métro ligne A à proximité.
Un appartement soigné et fonctionnel, offrant le choix entre le confort d'une grande pièce de vie avec 2 chambres ou une configuration familiale avec 3 chambres.
Cette annonce vous est proposée par LE MOIGNIC Fabrice - EI - NoRSAC: 905 405 841, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 183000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 2009 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Fabrice LE MOIGNIC
Taxe foncière : 1488 euros