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Vente Appartement T3 lumineux avec vue dominante sur Annecy Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annecy (74000)

290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu JBLAM
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 18:45
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/01/2009

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

T3 lumineux avec vue dominante sur Annecy
À Annecy, à proximité du lac et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant une très belle vue dégagée sur Annecy et les reliefs environnants.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale, selon vos envies et vos projets.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon également exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une grande cave avec électricité complète ce bien.
Pour le stationnement, vous bénéficiez sous le bâtiment d'un parking communal gratuit facilitant le quotidien.
Un appartement lumineux et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à Annecy, avec pour véritable atout une vue exceptionnelle sur la ville et ses montagnes.
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

De taille humaine, notre agence saura mettre toutes ses compétences, son savoir-faire et son dynamisme à votre service pour la vente, la recherche, la gestion ou encore la location de votre bien immobilier sur Annecy ou ses alentours. Notre service de syndic de copropriétés est également à votre disposition, il gèrera activement tous les problèmes liés à votre immeuble.

Vous souhaitez une estimation de votre bien ? vous trouverez chez nous l'écoute et la volonté de vous satisfaire au mieux de vos intérêts, car nous sommes conscients que la vente d'un bien conditionne souvent un autre projet immobilier.

Vous êtes à la recherche d'un appartement ? d'une maison ? d'un terrain ? un entretien vous sera proposé pour affiner votre recherche afin de respecter vos critères de sélection et des visites seront organisées.

Vous pourrez également apprécier le suivi de votre dossier de la signature du compromis à l'acte authentique chez le notaire.


Une bonne connaissance du marché,

Un accueil chaleureux,

Une force de vente multipliée grâce à notre réseau de partenaires du bassin annécien,

Font notre différence,

Et vont vous permettre de faire le choix, si important, de votre agence sérieuse et efficace !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.