Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cet appartement P2 double cabine de 44 m², lumineux et traversant. Sa loggia de 8 m² et sa vue dégagée sur le port et la mer en font un bien d'exception à Port-Camargue, idéal pour vos séjours en bord de mer.

PORT-CAMARGUE
- P2 DOUBLE CABINE DE 44 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA MER

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE PORT, MER ET PLAGE !

Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de l'eau, pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer ? Découvrez ce charmant appartement de type P2 double cabine de 44 m², idéalement situé au deuxième étage de la résidence sécurisée et recherchée Escale Port, à Port-Camargue.

Sa situation privilégiée, entre le port, la plage et les commerces, vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de la station, dans un environnement agréable et recherché.

La résidence dispose également d'une très grande piscine, un équipement particulièrement appréciable durant la belle saison, idéal pour se détendre, se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud.

Traversant et bénéficiant d'une exposition particulièrement ensoleillée, cet appartement séduit avant tout par sa magnifique vue dégagée sur l'entrée du port, la mer et les espaces verts environnants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Cet espace convivial se prolonge par une superbe loggia de 8 m², véritable pièce supplémentaire à vivre, offrant un panorama exceptionnel.
Un endroit idéal pour prendre vos repas, partager de bons moments ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen, en toute saison.

Côté nuit, un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert une double cabine indépendante ainsi qu'une chambre attenante, exposée côté levant, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.

LES PRESTATIONS :


- Appartement traversant de 44 m²

- Type P2 double cabine

- Situé au 2e étage

- Magnifique vue sur le port, la mer et les espaces verts

- Loggia de 8 m²

- Grande piscine au sein de la résidence

- Cuisine équipée et aménagée

- Double cabine et chambre indépendante

- Nombreux rangements

- Menuiseries récentes en double vitrage

- Climatisation réversible

- Parking

UN INVESTISSEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE LA MER !

Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 personnes.

Son emplacement, sa vue exceptionnelle, sa grande piscine et son agencement fonctionnel en font une belle opportunité à Port-Camargue.

Port-Camargue, bien plus qu'une destination...
un véritable art de vivre au bord de l'eau !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Élodie et Cyril
- 3G IMMO.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyril LAROUZIERE inscrit au RSAC de NIMES n° 348 533 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228157CL

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros