Vente Appartement Appartement T3 de 73 m² avec balcon et loggia 13190 Allauch Allauch

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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Allauch (13190)

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175 000 €

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L'ADRESSE STENA ALLAUCH

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
2 chambres
1 salle d'eau
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès
Digicode
Interphone
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 14562770_1422
Mise à jour
26/09/2026 à 07:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
325 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 18/09/2026

Qualité de connexion internet à Allauch (Bouches-du-Rhône 13)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Allauch

Appartement T3 de 73 m² avec balcon et loggia 13190 Allauch

En Exclusivité sur le secteur de la Pounche, Appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé offrant un hall d'entrée, une grande cuisine avec loggia et une cave, un salon ouvrant sur balcon, deux chambres dont une équipée d'un placard, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. Situé dans une résidence fermée avec de nombreux espaces verts, il bénéficie d'un cadre de vie calme et sécurisé. Agencé de manière fonctionnelle, cet appartement propose des rangements pratiques (cave, placard, loggia), un espace de vie lumineux et des extérieurs privatifs (balcon), alliant confort et praticité au quotidien. Proche des commerces, transport et des écoles. Copropriété : 243 lots, dont 148 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 400 euros, comprenant notamment l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence, le portail automatique et l'entretien des escaliers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3050 euros par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 243 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 16
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1422

* Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/56b98086-d461-4d88-bd96-420b053cc17b

Précision localisation : La Pounche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 243
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1480 euros

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE STENA ALLAUCH

Agence immobilière à Allauch (13190)

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