Vente Appartement 2 pièces 22 m² Troyes (10000)

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cet appartement bien entretenu dans le centre ville de Troyes. Vendu meublé et avec de faibles charges, il est parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 22m².
- Surface au sol : 28m².
- 2ème étage sans ascenseur.

Agencement :
- Cuisine aménagée (9m² loi carrez 11.5m² au sol) avec four électrique, four micro-onde, plaque induction 2 feux, lave linge et sèche linge .
- Salle d'eau (4m²) avec douche, WC, meuble vasque, sèche serviette et meuble de rangement.
- Chambre lumineuse (9m² loi Carrez, 12.5m² au sol) avec armoire, lit, commode, TV et barre de son.

Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage bois récentes.
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents à chaleur douce.
- Fibre optique et VMC.
- Badges d'accès : sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit.
- Ballon d'eau chaude électrique.

Seulement 7 minutes à pieds du cOEur de Troyes et 5 minutes de la cathédrale !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 252 euros