Vente Appartement 5 pièces 131 m² Sergy (01630)

T5 de 131m² à SERGY avec extérieur.



EN BREF



• Cet appartement à SERGY

• Prix : 662 000 €

• Adresse : AVENUE DU JURA

• Surface habitable : 131m² - grand volume

• Surface utile : 138m²

• 5 pièces dont 4 chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : une terrasse de 14m²

• Annexes : 2 Parkings Int. et une cave

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur



LE LOGEMENT



Séjour de grande ampleur, cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains avec baignoire doublée d'une salle d'eau avec douche et au moins quatre chambres dont une suite parentale : une distribution conçue pour que plusieurs usages cohabitent sans se gêner.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.



Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.



Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Les surfaces annexes ne figurent pas dans la surface habitable, mais pèsent lourd dans le confort réel - et dans la valeur du bien.



De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.



Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.



Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.



LE SECTEUR



Adresse du bien : AVENUE DU JURA, à SERGY.



SERGY fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.



Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.



Une question ? Je vous réponds directement :

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur