Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Orléans
Vente Appartement appartement Orléans
Vente Appartement appartement Orléans
Vente Appartement appartement Orléans
Vente Appartement appartement Orléans
Vente Appartement appartement Orléans

Vente Appartement 3 pièces 53 m² Orléans (45000)

 
145 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-955193
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 23:42
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Orléans

appartement
Au cœur d'Orléans, à proximité du boulevard Rocheplatte, découvrez cet appartement en duplex de 53,43 m², niché dans un immeuble ancien qui lui apporte charme et caractère.

En bon état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée.
Il ne reste plus qu'à apporter votre touche de décoration pour en faire un intérieur qui vous ressemble.
Sa configuration en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie et lui confère une atmosphère plus proche d'une petite maison que d'un appartement classique.

Son emplacement en centre-ville d'Orléans constitue un véritable atout pour profiter facilement des commerces, services et de la vie orléanaise au quotidien.

Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif.

? Le charme de l'ancien, l'originalité du duplex et le confort d'un appartement prêt à vivre : une belle opportunité en cœur de ville.

Par ailleurs, vous avez la possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement.

Plusieurs lots sont disponibles à la vente allant du studio au 3 pièces !

? Contactez nous pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2923

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.