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Vente Appartement appartement Orléans
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Orléans (45000)

164 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP287-954556
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Orléans

appartement
Investissement clé en main au c?ur d'Orléans. Cet appartement déjà loué offre un loyer de 755 €/mois et une gestion simplifiée. Idéalement situé près des commodités, il garantit des revenus immédiats et une forte demande locative.

Opportunité rare au cœur du centre d'Orléans : appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé.

? Loyer actuel : 755 € par mois
? Rentabilité attractive
? Gestion locative assurée par notre agence
? Investissement clé en main

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement premium garantissant une forte demande locative.

Déjà loué, il offre des revenus immédiats et une gestion simplifiée pour un investissement serein et pérenne.

? Un placement sécurisé au cœur d'un quartier dynamique et prisé.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier la rentabilité de ce bien.

Numéro de mandat : 2710

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1260.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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